定金是(shì)指当(dāng)事人双(shuāng)方为了保证债务的履行,约定由当事(shì)人方先行支付给对方定数额(é)的货币(bì)作为担保。定金具有双重的担保(bǎo)性,体现在(zài)定金罚(fá)则的适用。担保法(fǎ)第89条(tiáo)中是这样描述的定金的(de)法律效(xiào)力,给付定金的一方(fāng)不履(lǚ)行约定的债务的,无权要求返还定金;收(shōu)受定金的一方不(bú)履行约(yuē)定的债务的,应(yīng)当双倍返还定金。

  上述规定(dìng)应当认定为强制性(xìng)规(guī)定,其强(qiáng)制性效力体现在不允许当事人(rén)通过降(jiàng)低(dī)或提高定金处罚(fá)的标准,使定金罚则丧失担保或督促双(shuāng)方当事人履(lǚ)行合同的功能和效力。

  从立法角(jiǎo)度来看,给付定金一(yī)方不履行约定债务,无法要求(qiú)返(fǎn)还定金,给付方以对收受定金方(fāng)起到了担保(bǎo)的作(zuò)用;收(shōu)受定金的(de)一(yī)方(fāng)不履行约定的(de)债务的,应当(dāng)双倍返还(hái)定金,收受(shòu)方(fāng)以对给付定金方(fāng)也起到了(le)担保(bǎo)的作用(yòng)。当时人对此(cǐ)双倍罚则(zé)修改,如约(yuē)定收受定(dìng)金的(de)一方不履行约(yuē)定的债务的(de),应当返还定金,这样的约定使(shǐ)得(dé)定金(jīn)无法再(zài)起到对收受(shòu)方的约束(shù)作用,失去了定金的(de)担保(bǎo)性质,违背了(le)立法者的(de)本意。