中华人民（mín）共（gòng）和（hé）国最高人民法院公告
　《最（zuì）高人民（mín）法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适（shì）用（yòng）法（fǎ）律问题的（de）解释》已于2004年9月29日由最高人民（mín）法院审判（pàn）委员会第1327次会议通过，现（xiàn）予公（gōng）布，自2005年1月1日起（qǐ）施行（háng）。
                             二（èr）○○四年十月二十五日
　　根据《中华人民共和国民法（fǎ）通则（zé）》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投（tóu）标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等（děng）法律（lǜ）规定，结（jié）合民（mín）事审判实际，就审理建设工程施（shī）工合同纠纷案件适用法律的问题（tí），制定本（běn）解释。
　　第一（yī）条　建（jiàn）设工程施工合同具有下列情形（xíng）之（zhī）一的，应（yīng）当根（gēn）据合同法第五（wǔ）十二条（tiáo）第（五（wǔ））项（xiàng）的规定（dìng），认（rèn）定（dìng）无（wú）效（xiào）：
　 （一）承包人未（wèi）取得建筑施工企业（yè）资质或者超（chāo）越资质等级的；
　 （二（èr））没有资质的实际施工人借用有（yǒu）资质的建筑施工企（qǐ）业名义的；
　 （三（sān））建设工程必须（xū）进行（háng）招标而未招标（biāo）或者中标（biāo）无效的。
　　第二条　建设工（gōng）程施工合（hé）同无效（xiào），但建设工程经（jīng）竣工验（yàn）收合格，承包人请求参照（zhào）合同（tóng）约定支付工程价款的，应予支持。
　　第三条　建设工程（chéng）施工合同无效，且建设工（gōng）程（chéng）经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
　　（一）修（xiū）复后的建设工程经竣工验收合（hé）格，发包人请（qǐng）求（qiú）承（chéng）包人承担修复费用的，应予支持；
　　（二）修复后的（de）建设工程经（jīng）竣工验（yàn）收不合格，承包人请求（qiú）支付工程价款的（de），不予支持。
　　因建设工程（chéng）不（bú）合格造成的（de）损（sǔn）失，发包人有过（guò）错的，也应承担（dān）相应的民事责任。
　　第四条　承包（bāo）人（rén）